住宅は新築から年月が経つと、次第に経年劣化が起こり、様々なトラブルが発生します。
そんなトラブルの一つに、雨漏りなどの屋根のトラブルがあります。
この記事では、屋根修理の目的と必要なケース、屋根修理を行うメリット、費用の相場とおすすめの業者の選び方について解説します。
また、神戸市にある屋根修理でおすすめの業者を10社紹介します。
この記事を読んでくれているあなたに朗報です！
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リフォーム会社は料金もサービスもそれぞれバラバラなので、まずは複数の会社に見積もりをお願いすることが最も大切です。
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屋根修理の目的を確認しよう！
屋根修理といっても、いくつか目的があります。
ここでは、屋根修理をする目的について紹介します。
【目的①】部分的に修理したい
まず最初に紹介するのは、屋根を部分的に修理したい場合です。
屋根を部分的に修理する目的は、劣化の初期段階で修理しておくことで、全体的な劣化を防ぐためです。
屋根の劣化症状が少しだけあるような場合、屋根全体を修理する必要はありません。
このような場合に、部分修理をしておくことで、劣化の進行を防ぐことができます。
屋根全体の修理を行う場合、費用は高額になるため、劣化を発見次第、部分修理をしておくことで、全体的な費用を抑えることができます。
屋根の部分修理は規模が小さいのですが、自分でDIYなどでは行わず、屋根修理業者などに依頼するようにしましょう。
【目的②】全体的にリフォームしたい
屋根の修理には、屋根を全体的にリフォームしたいというケースもあります。
屋根のリフォームには、外観を変えるという意味もありますが、屋根全体を劣化しにくい耐用年数が長いものに変更する目的もあります。
また、屋根全体の修理が必要になったタイミングで、リフォームもあわせて行うケースもあります。
屋根そのものが劣化している場合、修理をしてもすぐに問題がでることもあるため、リフォームを行って屋根を劣化しにくくするのもおすすめです。
このような屋根をリフォームする場合、リフォーム業者に依頼するようにしましょう。
屋根修理・リフォームが必要なケース3選
屋根は、その状態によっては修理やリフォームが必要になります。
ここでは、屋根修理・リフォームが必要なケースについて3つ紹介します。
屋根のはがれや傷が目立つケース
1つ目のケースは、屋根のはがれや傷が目立つケースです。
例えば、屋根瓦が部分的にはがれていたり、屋根材に傷があるような場合、そこから雨水が浸入する可能性があります。
そのまま放置していると、建物内部に水が浸入してしまい、雨漏りの原因や建物そのものの耐久性が下がる危険性があります。
屋根のはがれや傷は見つけやすいため、発見次第修理するようにしましょう。
雨漏りがあるケース
2つ目は、雨漏りがあるケースです。
雨漏りにはさまざまな原因がありますが、最も多いのが屋根に損傷がある場合です。
屋根瓦が外れていたり、割れてしまっていることにより、建物の内部に雨水などが浸入することで、雨漏りが発生します。
雨漏りは原因の特定が難しい側面がありますが、すでに雨漏りが発生しているのであれば、すぐに原因の特定と修理が必要です。
地震、台風、塩害などの災害対策をしたいケース
3つ目は、地震、台風、塩害などの災害対策をしたいケースです。
日本では、災害に合うことが多く、地域によって遭遇しやすい災害も異なります。
沿岸部であれば塩害の被害がありますし、九州や沖縄地方は台風による被害に遭いやすくなっています。
屋根材によっては、災害に強いものもあるため、リフォームなどで災害に強い屋根にしておくことで、災害対策が可能です。
災害対策のためのリフォームの場合、自治体によっては補助金が出る場合があります。
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屋根修理・リフォームのメリットとは？
屋根修理やリフォームを行うことで、さまざまなメリットがあります。
ここでは、そのメリットについて解説します。
メリット①外観が綺麗になる
屋根修理やリフォームを行うと、外観が綺麗になるというメリットがあります。
屋根の修理が必要な状態は、屋根にはがれが存在するなど、外観が悪くなっています。
そのため、修理を行うことで、屋根の外観を綺麗にすることが可能です。
また、リフォームを行えば、屋根の印象を大きく変えることができるため、建物全体の外観をよくすることもできます。
実際、築年数が古い家屋であっても、屋根をリフォームすることで外観が綺麗になり、家屋の古さを感じさせなくすることができます。
メリット②遮熱・断熱性が上がる
屋根修理・リフォームのメリットには、遮熱・断熱性を上げることができる点があります。
特に古い家屋の場合、最近の家屋と比較して、断熱性などが高くないケースがあります。
近年では、遮熱・断熱性が高い屋根材が存在するため、そのような素材にリフォームなどで変更することで、遮熱・断熱性を上げることが可能です。
古い家屋は断熱性が低い場合が多いため、リフォームをすることで、断熱性を高めるのもおすすめです。
メリット③耐久性が上がる
3つ目のメリットは、屋根の耐久性が上がるという点です。
遮熱・断熱性のところでも説明しましたが、近年は高性能な屋根材が開発されています。
昔の屋根材と比較して、耐久性が高い屋根材が存在しますので、リフォームなどで、このような屋根材に変更することで、屋根の耐久性を上げることができます。
屋根の耐久性を上げることで、建物全体の耐久性も上がるため、より長く居住したい場合におすすめです。
神戸市でおすすめの屋根修理・屋根リフォーム業者10選｜迷ったらここに頼め！
ここからは、神戸市で屋根修理・リフォームを依頼する場合におすすめの業者を紹介します。
実績が多く、評判が高い業者を紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。
1.街の屋根やさん 神戸西店（神戸市）
「街の屋根やさん 神戸西店」は、地域密着型の屋根修理業者です。
高品質な施工を低価格で提供していて、診断から工事完了まで親切・丁寧に対応してくれます。
「街の屋根やさん 神戸西店」は、屋根修理の他、漆喰工事や雨漏り工事、雨どい工事の対応も可能です。
口コミ
「街の屋根やさん 神戸西店」の口コミには、
「色んなプランを出していただき、選択肢もあり、納得のいく工事でした。」
「初めての工事で分からない事ばかりでしたが、丁寧に的確に答えてもらえ、理想的な仕上がりになって良かったです。」
などがあります。
会社概要
「街の屋根やさん 神戸西店」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 街の屋根やさん 神戸西店 |
| 住所 | 神戸市垂水区舞子坂3丁目17-5 第3春名ビル2F南号室 |
| 電話番号 | 0800-500-1223 |
| 公式サイト | https://yane-kobenishi.com/ |
2.屋根雨漏りプロ（大阪市）
「屋根雨漏りプロ」は、関西地方で屋根修理を行っている業者です。
経験と実績が豊富な職人が多数在籍していて、高い技術力と的確な提案力が特徴です。
多くの種類の屋根に対応しているため、幅広い工事内容に対応できます。
技術に自信があるため、営業色が強くなく、気軽に見積もりを依頼できます。
口コミ
「屋根雨漏りプロ」の口コミには、
「無料で点検をして頂き、実際に劣化しているところの他に大丈夫なところも全て写真を見せてもらい、丁寧に説明もして頂きました。」
「儲け主義ではなく親切に説明して下さり、訪問販売の業者の１０分の１以下の金額で安心できる工事をしてもらったので、屋根雨漏りプロさんに依頼してよかったです。」
などがあります。
会社概要
「屋根雨漏りプロ」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 屋根雨漏りプロ |
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田1-2-2大阪駅前第2ビル2階5-6号室 |
| 電話番号 | 0120-911-344 |
| 公式サイト | https://amamori.pro/ |
3.ケーテックスホーム株式会社（神戸市）
「ケーテックスホーム株式会社」は、神戸市を中心に屋根工事を行っている業者です。
調査から施工、アフターフォローまで、すべて自社施工で行っています。
また、依頼には迅速に対応し、接客対応の良さが評判となっています。
「ケーテックスホーム株式会社」は、屋根修理の他、外壁塗装なども行っています。
口コミ
「ケーテックスホーム株式会社」の口コミには、
「職人さんもすごく礼儀が良く、工事も満足しています。」
「対応がとても丁寧でよかったです。対応も迅速でとても満足しています。」
などがあります。
会社概要
「ケーテックスホーム株式会社」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | ケーテックスホーム株式会社 |
| 住所 | 神戸市北区山田町下谷上かんじや11-1 |
| 電話番号 | 0120-00-9657 |
| 公式サイト | https://www.k-texhome.com/ |
4.株式会社ライフライン（神戸市）
「株式会社ライフライン」は、関西地方で屋根や外壁のリフォームを行っている業者です。
施工実績が15,000件以上と豊富なのが特徴で、家に関するどんな悩み事も相談できます。
また、一般社団法人「日本屋根診断士協会」が認定した、屋根診断士が在籍していて、動画や撮影を使った「リモート屋根外壁無料診断」ができるのが特徴です。
家の中に居ながら、スマホやPCで様子が確認可能で、専門家の説明を受けながら屋根の状態が把握できるため、安心して工事が任せられます。
口コミ
「株式会社ライフライン」の口コミには、
「施工前のご近所への挨拶や、施工中のこちらの追加や変更等も快く受けてくださりありがたかったです。」
「リフォームが始めての人にとって、的確なプロの意見がもらえるのはとても心強い。」
などがあります。
会社概要
「株式会社ライフライン」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社ライフライン |
| 住所 | 神戸市垂水区東舞子町18-22 オーブデメール201 |
| 電話番号 | 0120-36-7345 |
| 公式サイト | https://www.lifeline-de.jp/ |
5.G.ROOF（□□市）
「G.ROOF」は、神戸市を中心に、屋根や外壁工事を行っている業者です。
技術のある職人が多く在籍しており、高品質かつ低価格な施工を実現しています。
また、見積もりから施工まで自社一貫のワンストップ体制なので、中間マージンや外注コストといった余計な費用がかかりません。
他にも、地元密着型であるため、スピーディーな対応が可能です。
口コミ
「G.ROOF」の口コミには、
「雨樋のゴミ詰りを直してもらいました。対応が丁寧で良かったです。」
などがあります。
会社概要
G.ROOFの概要は以下の通りです。
| 会社名 | G.ROOF |
| 住所 | 神戸市垂水区名谷町字賀市3425-1 |
| 電話番号 | 078-585-8288 |
| 公式サイト | https://www.g-roof.jp/ |
6.しらかわ工芸社（神戸市）
「しらかわ工芸社」は、神戸市を中心に屋根工事などを行っている、1954年創業の老舗業者です。
国家資格取得者が多数在籍していて、塗装工事の施工にあたっては、建物の構造的な知識や正しい下地調整など最新の塗装知識をもって、適材適所の作業を行っています。
口コミ
「しらかわ工芸社」の口コミには、
「色決めからその他の要望にも嫌な顔せず親身になって話を聞いてくださり、塗装の時も毎日ていねいな説明と作業で安心してすごせました。」
「きっちりと丁寧な作業、親切な対応、完璧な美しい仕上がり（感動！！）看板に偽りなく、全ての面において誠実さが伝わる良い仕事をしていただきました。」
などがあります。
会社概要
「しらかわ工芸社」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | しらかわ工芸社 |
| 住所 | 神戸市須磨区白川台4-27-20 |
| 電話番号 | 0120-19-7808 |
| 公式サイト | https://shirakawa-kougeisha.com/ |
7.株式会社サンエース 神戸北店（神戸市）
「株式会社サンエース 神戸北店」は、神戸を中心に屋根工事などを行う業者です。
創業70年以上の老舗業者で、施工実績は50,000件以上あります。
また、経済産業省「おもてなし経営企業選」の全国100社に選ばれている信頼度の高い業者です。
「株式会社サンエース 神戸北店」は、屋根工事の他、外壁塗装などを行っています。
口コミ
「株式会社サンエース 神戸北店」の口コミには、
「小さい工事も丁寧に引き受けてくださり、嬉しかったです」
「いろいろとアドバイスいただき、大変助かりました」
などがあります。
会社概要
「株式会社サンエース 神戸北店」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社サンエース 神戸北店 |
| 住所 | 神戸市北区谷上西町2番22号 |
| 電話番号 | 0120-477-031 |
| 公式サイト | https://www.suncolors.co.jp/kobekita/ |
8.株式会社建て家（□□市）
「株式会社建て家」は、神戸市を中心に活動しているリフォーム専門業者です。
地元密着型なので、迅速で丁寧な対応と充実したアフターサービスが特徴です。
「株式会社建て家」は、屋根工事の他、外装や内装リフォーム、ガーデンエスクテリアなども行っています。
口コミ
「株式会社建て家」の口コミは、見つかりませんでした。
会社概要
「株式会社建て家」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社建て家 |
| 住所 | 神戸市西区北別府4-7-8 |
| 電話番号 | 078-975-2323 |
| 公式サイト | https://bemyhome-tateya.com/ |
9.株式会社今井塗装（神戸市）
「株式会社今井塗装」は、神戸市を中心に屋根・外壁塗装を行っている専門業者です。
創業60年以上の老舗業者で、現場確認から施工まで、自社一貫で対応しているため、安心して依頼することができます。
また、問い合わせや見積もり依頼はLINEからでも申し込めます。
口コミ
「株式会社今井塗装」の口コミには、
「作業風景は仕事で見ることはなかったのですが、作業終了後にメールにて写真付きの報告、翌日の作業予定を連絡してもらえたので安心してお任せしました。」
「素人にも分かりやすく、工事の最中もしっかり連絡をいただき、本当にお任せしてよかったです。」
などがあります。
会社概要
「株式会社今井塗装」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社今井塗装 |
| 住所 | 神戸市長田区前原町1-19-6 |
| 電話番号 | 0800-080-5055 |
| 公式サイト | https://imai-tosou.co.jp/ |
10.リペアルーフ（松戸市）
「リペアルーフ」は、雨漏りなどの屋根のトラブルに対応している業者です。
技術力が高く、他社で断られた案件でも対応可能です。
また、相談や見積もりなどはすべて無料で、見積もり以外の追加費用が発生しない明朗会計となっています。
他にも、迅速な対応が可能で、問合せ後に最短5分で到着することもできます。
口コミ
「リペアルーフ」の口コミには、
「細かい要望を伝えましたが、嫌な顔ひとつせず、何度も確認しながら作業を続けてくれました。」
「作業も丁寧で要望通りにしてくださり、価格も安くて大変満足です」
などがあります。
会社概要
「リペアルーフ」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | リペアルーフ |
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2-121(各地に拠点有) |
| 電話番号 | 050-3177-5167 |
| 公式サイト | https://repair-roof.info/ |
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屋根修理・リフォームのタイミングを素材別に紹介
屋根修理やリフォームは、適切なタイミングがあり、素材別に異なります。
ここでは、屋根修理・リフォームのタイミングの目安を素材別に紹介します。
瓦屋根（10年〜15年）
瓦屋根の耐久性は高く、その耐用年数は20年〜30年と言われています。
ただし、瓦屋根自体の耐久性があっても、色あせや漆喰が劣化することがあるため、それより短い期間の10年〜15年が目安です。
このタイミングで、業者に一度点検を依頼しましょう。
スレート屋根（10年〜15年）
スレート屋根自体の耐用年数は、25年〜30年と言われています。
ただ、実際の耐用年数は立地環境により異なり、普段からメンテナンスをしているかどうかでも異なります。
また、スレート屋根は割れやすい特徴があることから、10年〜15年に1度は業者による点検を行いましょう。
金属屋根（20年〜30年）
金属屋根の耐用年数は、金属の素材により異なります。
近年よく使われているガルバリウム鋼板の場合、20年〜30年程度となっています。
屋根修理のタイミングも、同様に20年〜30年が目安ですが、屋根材の下にある防水シートにも寿命があるため、同じタイミングで葺き替えかカバー工法が必要です。
屋根修理・リフォームの費用相場とは？
ここでは、屋根修理・リフォームにかかる費用の相場を分野別に紹介します。
屋根修理は高所での作業になるため、費用には屋根の修理代の他、足場代も必要です。
屋根修理の内容などから費用の参考にしてみてください。
足場設置にかかる費用目安（30坪：約12万円〜）
屋根修理の費用を紹介する前に、足場設置にかかる費用の目安を紹介します。
屋根修理・リフォームは、高所での作業になるため、足場の設置が必要です。
そのため、ほとんどの屋根修理では、足場代が必要です。
足場代の費用の目安は、1㎡あたり約600円〜1000円となっています。
一般的な30坪の住宅の場合、足場は200㎡程度必要になるため、足場代は総額で12万円〜20万円が目安です。
屋根の修理費用に、この足場代が追加されることになります。
屋根の塗装にかかる費用目安（30坪：約20万円〜）
次は屋根の塗装にかかる費用の目安です。
屋根の塗装とは、屋根を直接塗装する工事で、一部の屋根瓦などの塗装が必要ない屋根材については、この塗装は行いません。
屋根の塗装にかかる費用は、一般的な30坪の住宅の場合、約20万円〜となっています。
屋根の葺き替えにかかる費用目安（30坪：約90万円〜）
次は、屋根の葺き替えにかかる費用の目安です。
屋根の葺き替えとは、現在の屋根を一度解体・撤去した後、新しい屋根にする工事です。
屋根をまるごと新しいものに変える工事となっています。
屋根の葺き替え工事の費用は、一般的な30坪の住宅の場合、約90万円〜となっています。
屋根のカバー工法にかかる費用目安（30坪：約60万円〜）
最後に屋根のカバー工法にかかる費用の目安です。
屋根のカバー工法とは、現在の屋根をほぼそのまま残した状態で、その上に新しい屋根を載せる工事です。
カバー工法では、ガルバリウム鋼板などの軽量な金属を使うことが多くなっています。
カバー工法の費用の目安は、一般的な30坪の住宅で約60万円〜となっています。
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【後悔しない】屋根修理・リフォーム業者の選び方4つ
屋根修理やリフォームを行う場合、屋根修理業者やリフォーム業者に依頼することになります。
ただ、業者の数はかなり多く、どの業者を選べばいいか迷ってしまうかもしれません。
ここでは、屋根修理・リフォーム業者の選び方について解説します。
対応の早さはどうか
屋根の修理業者を選ぶ際には、対応が早いかどうかが重要です。
見積もりや調査を依頼しても、すぐに対応してくれないような業者は、避けたほうがいいでしょう。
特に、雨漏りの修理の場合、すぐに対応してもらう必要があります。
また、急なトラブルが発生することもあるため、対応が早い業者を選ぶようにしましょう。
建築士などの専門家が在籍しているかどうか
業者を選ぶ際には、建築士や屋根診断士など、専門家が在籍しているかどうかを確認しましょう。
特に国家資格などの有資格者が多数在籍している業者がおすすめです。
業者に建築士などが在籍しているかどうかは、公式サイトに記載されているため、事前に確認しましょう。
公式サイトなどで調べてもよく分からない場合は、その業者は避けたほうが無難です。
保証はしっかりしているかどうか
屋根修理やリフォームにおいて、施工後の保証は重要な要素です。
屋根修理やリフォームでは、施工後にトラブルが発生するケースがあります。
そのため、できるだけ保証が充実している業者を選びましょう。
保証については、その期間と適用範囲、条件について、事前によく確認しておきましょう。
もし保証についての説明が曖昧である場合、その業者は避けるようにしましょう。
保証が充実している業者は、工事内容に自信を持っていることが多く、仕上がりにも期待できます。
口コミや施工実績はどうか
屋根修理においては、業者の施工実績や口コミも確認しましょう。
施工実績については、業者の公式サイトに記載されています。
できれば、施工事例の中から、自分の建物と似たケースを探してみてください。
また、口コミ情報も重要です。
口コミは公式サイトにも記載されていますが、客観性が少ない可能性があるため、ネットやSNSでも確認するようにしましょう。
屋根修理・リフォームの保険や補助金制度
屋根修理・リフォームでは、火災保険や補助金制度が利用できる場合があります。
ここでは、利用できるケースについて解説します。
火災保険が利用可能なケース
火災保険は、火事などがあった場合のみ利用できるイメージがありますが、条件を満たしていれば、屋根修理などにも適用される場合があります。
屋根修理で火災保険が適用されるのは、以下の条件を満たした場合です。
- 屋根の破損が風災・雪災・雹(ひょう)災によるものであること
- 被災から3年以内に申請を行うこと
- 修理にかかる費用が火災保険の免責金額を超えること
風災・雪災・雹災とは、台風や竜巻、大雪、雪崩などによる災害です。この中に地震は含まれないため注意しましょう。
また、被害にあってから3年以内の工事であれば、火災保険の対象となります。
また、火災保険には免責金額が設定されていて、工事費用がその金額以内であれば、保険料は支払われません。
神戸市の補助金制度
神戸市では、バリアフリーや耐震工事を対象とした補助金制度はありますが、一般的な屋根修理やリフォームの補助金はありません。
国の補助金制度
ここでは、国が用意している補助金制度について紹介します。
【補助金制度①】長期優良化リフォーム推進事業制度（2024年6月現在）
「長期優良化リフォーム推進事業制度」は、国が実施している補助金制度で、長く暮らせる優良住宅へとリフォームすることを推進する制度です。
一般的な屋根修理は対象となりませんが、屋根の軽量化や屋根補修などのリフォームは補助金支給の対象となっています。
限度額は1戸あたり100万円で、大規模リフォームにも対応しています。
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屋根修理は自分でできる？
屋根修理は、基本的には専門業者に依頼して施工してもらいます。
ただ、自分でできるかどうか気になる方がいるかもしれません。
屋根修理を自分で行う場合、防水テープを貼ったり、コーキング材で埋めたりなどの応急処置であれば、可能です。
ただし、劣化の程度が大きい場合は、自分で行うのは難しいため、業者に依頼しましょう。
屋根修理を自分で行うと、費用を抑えることができるというメリットがありますが、高所での作業になるため、転落の危険性があります。
また、完全な修理が難しく、屋根の劣化部分の把握が専門家でないと難しいというデメリットがあります。
屋根修理を行う場合は、基本的には業者に依頼して、それまでの応急処置を自分で行う程度にするのをおすすめします。
【超重要】屋根の修理・リフォームを行うときは複数社に見積もりを依頼しよう！
屋根の修理・リフォームを行う場合は、業者に依頼する必要があります。
その際、業者に見積もりを依頼しますが、必ず複数社に依頼して相見積もりをとりましょう。
同じ条件で相見積もりをとることで、費用を比較することができるため、費用の相場を知ることができます。
また、手抜き工事や不要な工事なども見つけやすくなるため、少なくとも3社以上の業者に見積もりを依頼してください。
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まとめ
ここまで、屋根修理の目的とメリット、業者を選ぶポイントや、横浜市のおすすめ業者について紹介しました。
屋根修理には、部分的な修理や全体を修理するリフォームなどがあります。
屋根修理・リフォームのメリットには、外界が綺麗になる、遮熱・断熱性が上がる、耐久性が上がるという点があります。
屋根修理は業者に依頼しますが、業者を選ぶ際には、対応が早いかどうか、専門家が在籍しているかどうか、保証内容、施工実績と口コミを調べる、という点を意識しましょう。
屋根修理・リフォームの仕上がりは業者によって異なるため、優良業者に依頼するようにしましょう。