住宅は新築から年月が経つと、次第に経年劣化が起こり、様々なトラブルが発生します。
そんなトラブルの一つに、雨漏りなどの屋根のトラブルがあります。
この記事では、屋根修理の目的と必要なケース、屋根修理を行うメリット、費用の相場とおすすめの業者の選び方について解説します。
また、川崎市にある屋根修理でおすすめの業者を10社紹介します。
この記事を読んでくれているあなたに朗報です！
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屋根修理の目的を確認しよう！
屋根修理といっても、いくつか目的があります。
ここでは、屋根修理をする目的について紹介します。
【目的①】部分的に修理したい
まず最初に紹介するのは、屋根を部分的に修理したい場合です。
屋根を部分的に修理する目的は、劣化の初期段階で修理しておくことで、全体的な劣化を防ぐためです。
屋根の劣化症状が少しだけあるような場合、屋根全体を修理する必要はありません。
このような場合に、部分修理をしておくことで、劣化の進行を防ぐことができます。
屋根全体の修理を行う場合、費用は高額になるため、劣化を発見次第、部分修理をしておくことで、全体的な費用を抑えることができます。
屋根の部分修理は規模が小さいのですが、自分でDIYなどでは行わず、屋根修理業者などに依頼するようにしましょう。
【目的②】全体的にリフォームしたい
屋根の修理には、屋根を全体的にリフォームしたいというケースもあります。
屋根のリフォームには、外観を変えるという意味もありますが、屋根全体を劣化しにくい耐用年数が長いものに変更する目的もあります。
また、屋根全体の修理が必要になったタイミングで、リフォームもあわせて行うケースもあります。
屋根そのものが劣化している場合、修理をしてもすぐに問題がでることもあるため、リフォームを行って屋根を劣化しにくくするのもおすすめです。
このような屋根をリフォームする場合、リフォーム業者に依頼するようにしましょう。
屋根修理・リフォームが必要なケース3選
屋根は、その状態によっては修理やリフォームが必要になります。
ここでは、屋根修理・リフォームが必要なケースについて3つ紹介します。
屋根のはがれや傷が目立つケース
1つ目のケースは、屋根のはがれや傷が目立つケースです。
例えば、屋根瓦が部分的にはがれていたり、屋根材に傷があるような場合、そこから雨水が浸入する可能性があります。
そのまま放置していると、建物内部に水が浸入してしまい、雨漏りの原因や建物そのものの耐久性が下がる危険性があります。
屋根のはがれや傷は見つけやすいため、発見次第修理するようにしましょう。
雨漏りがあるケース
2つ目は、雨漏りがあるケースです。
雨漏りにはさまざまな原因がありますが、最も多いのが屋根に損傷がある場合です。
屋根瓦が外れていたり、割れてしまっていることにより、建物の内部に雨水などが浸入することで、雨漏りが発生します。
雨漏りは原因の特定が難しい側面がありますが、すでに雨漏りが発生しているのであれば、すぐに原因の特定と修理が必要です。
地震、台風、塩害などの災害対策をしたいケース
3つ目は、地震、台風、塩害などの災害対策をしたいケースです。
日本では、災害に合うことが多く、地域によって遭遇しやすい災害も異なります。
沿岸部であれば塩害の被害がありますし、九州や沖縄地方は台風による被害に遭いやすくなっています。
屋根材によっては、災害に強いものもあるため、リフォームなどで災害に強い屋根にしておくことで、災害対策が可能です。
災害対策のためのリフォームの場合、自治体によっては補助金が出る場合があります。
屋根修理・リフォームのメリットとは？
屋根修理やリフォームを行うことで、さまざまなメリットがあります。
ここでは、そのメリットについて解説します。
メリット①外観が綺麗になる
屋根修理やリフォームを行うと、外観が綺麗になるというメリットがあります。
屋根の修理が必要な状態は、屋根にはがれが存在するなど、外観が悪くなっています。
そのため、修理を行うことで、屋根の外観を綺麗にすることが可能です。
また、リフォームを行えば、屋根の印象を大きく変えることができるため、建物全体の外観をよくすることもできます。
実際、築年数が古い家屋であっても、屋根をリフォームすることで外観が綺麗になり、家屋の古さを感じさせなくすることができます。
メリット②遮熱・断熱性が上がる
屋根修理・リフォームのメリットには、遮熱・断熱性を上げることができる点があります。
特に古い家屋の場合、最近の家屋と比較して、断熱性などが高くないケースがあります。
近年では、遮熱・断熱性が高い屋根材が存在するため、そのような素材にリフォームなどで変更することで、遮熱・断熱性を上げることが可能です。
古い家屋は断熱性が低い場合が多いため、リフォームをすることで、断熱性を高めるのもおすすめです。
メリット③耐久性が上がる
3つ目のメリットは、屋根の耐久性が上がるという点です。
遮熱・断熱性のところでも説明しましたが、近年は高性能な屋根材が開発されています。
昔の屋根材と比較して、耐久性が高い屋根材が存在しますので、リフォームなどで、このような屋根材に変更することで、屋根の耐久性を上げることができます。
屋根の耐久性を上げることで、建物全体の耐久性も上がるため、より長く居住したい場合におすすめです。
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川崎市でおすすめの屋根修理・屋根リフォーム業者10選｜迷ったらここに頼め！
ここからは、川崎市で屋根修理・リフォームを依頼する場合におすすめの業者を紹介します。
実績が多く、評判が高い業者を紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。
1.株式会社轍建築（横浜市）
「株式会社轍建築」は、横浜市と川崎市を中心に、屋根・外壁のリフォームや修理、雨漏り補修などを行っている業者です。
現在の劣化状況と将来を見据えた最適なプランを提案してくれるのが特徴です。
また、数種類のプランの作成も可能なので、比較検討が簡単にできます。
アフターフォローも充実していて、施工後は最長10年の保証があります。
口コミ
「株式会社轍建築」の口コミには、
「屋根に気になる点が出てきたので、確認と簡単な修繕をしていただきました。すべてアフターサービスということで無料でご対応いただき、説明や対応も素晴らしく感激でした。」
「限られた予算で相談しましたが、屋根修繕だけではなく雨漏りしていた屋内部分の修繕も提案いただきました。とにかく説明が丁寧です。」
「大変親切で、わかりやすい説明をしていただける業者様でした。」
などがあります。
会社概要
「株式会社轍建築」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社轍建築 |
| 住所 | 横浜市都筑区茅ヶ崎南5-1-24 |
| 電話番号 | 0120-156-187 |
| 公式サイト | https://wadachi-kenchiku.com/ |
2.屋根工事タブチ（川崎市）
「屋根工事タブチ」は、川崎市にある雨漏り修理などの屋根工事に特化した地域密着型の業者です。
創業80年以上の老舗業者で、一般住宅から神社仏閣などの歴史的な建造物まで対応するなど、高い技術が特徴です。
口コミ
「屋根工事タブチ」の口コミには、
「雨漏りによる被害を最小限に食い止めることができたと思います。費用もあまりかからずに済んで安心しました。」
「正直、料金は決して、安くはありませんでしたが、価格に見合う丁寧なプロの仕事をしっかりと行っていただけたかと思います。」
などがあります。
会社概要
「屋根工事タブチ」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 屋根工事タブチ |
| 住所 | 川崎市川崎区小田2丁目12-20 |
| 電話番号 | 044-355-1805 |
| 公式サイト | https://www.yaneya-tabuchi.com/ |
3.株式会社 松建（川崎市）
「株式会社 松建」は、川崎市にある屋根修理やリフォームを行っている業者です。
社歴が長く、川崎市住宅相談員が常駐しているため、屋根の相談を気軽に行うことができます。
屋根修理の他にも、防水工事や外壁補修・塗装も行っています。
口コミ
「株式会社 松建」の口コミには、
「今後のメンテナンスについてもご説明いたださ、今後も何かあったときには是非依頼したいと考えています。」
などがあります。
会社概要
「株式会社 松建」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社 松建 |
| 住所 | 川崎市中原区丸子通2-440 |
| 電話番号 | 044-722-6138 |
| 公式サイト | http://www.m-yane.com/index.html |
4.雨漏り110番（名古屋市）
「雨漏り110番」は、雨漏りの修理シェアNo.1を獲得している、雨漏り専門の業者です。
お客様からの評価が高く、「顧客満足」「雨漏り防止率」「価格満足度」「シェア」の4冠を達成しています。
雨漏り診断士が在籍しており、豊富な知識と経験から、屋根の状態を正確に判断し迅速に対応してくれます。
また、必要なところだけを修理するため、高品質な施工が低価格で行うことが可能です。
「雨漏り110番」は、屋根修理の他、外壁塗装なども行っています。
口コミ
「雨漏り110番」の口コミには、
「夜の10時ごろに雨漏りしたので、雨漏り修理110番に連絡したところ、すぐに加盟店から連絡が来て、翌日には修理に来てもらえたので助かりました。」
「コールセンターの方の対応もよく、修理もいい業者さんが対応してくれました。」
などがあります。
会社概要
「雨漏り110番」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 雨漏り110番(シェアリングテクノロジー株式会社) |
| 住所 | 名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋19F |
| 電話番号 | 0120-825-014 |
| 公式サイト | https://www.amamori-a.com/ |
5.すまいるーふ（横浜市）
「すまいるーふ」は、本社が横浜市にある業者です。
職長と呼ばれる現場監督が現場に専任しているのが特徴で、無駄のない工事を心がけています。
また、顧客満足度が高いのも特徴で、工事中や工事後の手違いをなくすため、見積書の項目に沿って、不満をどう解決したかが分かる工事後の写真を渡しています。
他にも、屋根材メーカーが設定している製品保証に追加して、独自に工事保証や塗膜保証を付けているのも特徴です。
「すまいるーふ」は、屋根修理の他、外壁塗装も行っています。
口コミ
すまいるーふの口コミには、
「施工内容の説明が具体的で分かりやすかった。」
「職人さんは礼儀正しく丁寧な仕事で素晴らしかった。」
「依頼する際の疑問に、親切で丁寧に対応していただき助かりました。」
などがあります。
会社概要
すまいるーふの概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社住まいDesign |
| 住所 | 横浜市都筑区池辺町2947-2 |
| 電話番号 | 0120-480-082 |
| 公式サイト | https://smyroof.co.jp/ |
6.株式会社ニチメン（川崎市）
「株式会社ニチメン」は、川崎市を中心に屋根工事や防水工事を専門に行う業者です。
塗装技能士などの資格を保有している職人が自社施工を行うため、低価格と高品質の両立を実現しています。
アフターフォローの充実していて、JIOかし保険、最長15年の自社保証にメーカー保証も備えています。
口コミ
「株式会社ニチメン」の口コミには、
「説明もわかりやすく、職人さんの人柄にも惚れ込んだので、お願いしました。工事は無駄がなく、それでいて丁寧で、お願いして正解でした。」
「点検にお越しいただいた方の詳しい説明や人柄を見て、これなら大丈夫とお願いすることにしました。結果はお願いして正解でした！丁寧な施工に、美しい仕上がりで大満足です。」
などがあります。
会社概要
「株式会社ニチメン」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社ニチメン |
| 住所 | 川崎市幸区南幸町2-58-12 |
| 電話番号 | 044-556-2361 |
| 公式サイト | https://nichimen.net/ |
7.株式会社金子塗装（横浜市）
「株式会社金子塗装」は、屋根工事を中心に行っている業者です。
すべて自社施工のため、適正価格で、施工から管理まで一貫して行っているのが特徴です。
屋根塗装には、7年から10年の保証があり、JIOのかし保険が利用できるなど、アフターフォローも充実しています。
口コミ
「株式会社金子塗装」の口コミには、
「塗り替えるまで目立った剥がれなどはなく、建物の際や細かなところまで綺麗に施工されていたのが満足でした。」
「何社か見積もりして1番安く、営業の方も良かったので頼みました。途中アクシデントもありましたがきちんと対応して頂けました。」
などがあります。
会社概要
「株式会社金子塗装」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社金子塗装 |
| 住所 | 横浜市戸塚区戸塚町2021番地1ホーユウパレス戸塚テナント |
| 電話番号 | 045-438-9881 |
| 公式サイト | https://kanekotosou.com/ |
8.川崎水漏れ・雨漏り修理センター（横浜市）
「川崎水漏れ・雨漏り修理センター」は、雨漏りや水漏れ、水詰まりなど、急なトラブルに対応してくれる業者です。
素早い対応が可能で、雨漏りなどの高い調査力も特徴です。
雨漏り修理の他にも、屋根修理やふき替えなどのリフォームにも対応しています。
口コミ
「川崎水漏れ・雨漏り修理センター」の口コミには、
「冷静に話を聞いて下さり、また、早々に屋根のチェックをしに来てくれたことがとても嬉しかったです。」
などがあります。
会社概要
「川崎水漏れ・雨漏り修理センター」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 川崎水漏れ・雨漏り修理センター |
| 住所 | 横浜市中区末吉町4-89-2 |
| 電話番号 | 0120-043-577 |
| 公式サイト | https://www.eh-syuuri-kawasaki.jp/ |
9.街の屋根やさん 横浜店（横浜市）
「街の屋根やさん 横浜店」は、実績が20,000件以上ある実績豊富な屋根リフォームの専門店です。
経験豊富なスタッフがそれぞれの屋根の状態に適したプランを作成・提案してくれます。
また、屋根修理の他にも、外壁塗装も行っているため、組んだ足場を有効利用し、コストを抑えることができます。
口コミ
「街の屋根やさん 横浜店」の口コミには、
「担当の方がとても親切で、予算内で色々考えてくださいました」
「わからないことを何度も聞いてしまったのですが、その度に笑顔で丁寧に答えていただきありがたかったです。」
などがあります。
会社概要
「街の屋根やさん 横浜店」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | 街の屋根やさん 横浜店 |
| 住所 | 横浜市港北区新横浜3-2-6VORT新横浜 2F |
| 電話番号 | 0120-989-936 |
| 公式サイト | https://www.yaneyasan14.net/yokohamashiten |
10.マサキホーム株式会社（川崎市）
「マサキホーム株式会社」は、川崎市にある屋根修理やリフォームを行う業者です。
塗装一級技能士などの職人が自社施工で行っているため、高品質で低価格を実現しています。
「マサキホーム株式会社」は、屋根修理の他、内装や外装工事もおこなっています。
口コミ
「マサキホーム株式会社」の口コミには、
「多岐に渡りわがままを全て柔軟に聞いて頂いた上に他社よりかなり安く施工頂きました。」
「作業はスピーディでクオリティが高くプロの仕事ぶりでした。」
などがあります。
会社概要
「マサキホーム株式会社」の概要は以下の通りです。
| 会社名 | マサキホーム株式会社 |
| 住所 | 川崎市宮前区東有馬2丁目32−4 10 |
| 電話番号 | 044-948-8935 |
| 公式サイト | http://www.masaki-home.com/ |
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屋根修理・リフォームのタイミングを素材別に紹介
屋根修理やリフォームは、適切なタイミングがあり、素材別に異なります。
ここでは、屋根修理・リフォームのタイミングの目安を素材別に紹介します。
瓦屋根（10年〜15年）
瓦屋根の耐久性は高く、その耐用年数は20年〜30年と言われています。
ただし、瓦屋根自体の耐久性があっても、色あせや漆喰が劣化することがあるため、それより短い期間の10年〜15年が目安です。
このタイミングで、業者に一度点検を依頼しましょう。
スレート屋根（10年〜15年）
スレート屋根自体の耐用年数は、25年〜30年と言われています。
ただ、実際の耐用年数は立地環境により異なり、普段からメンテナンスをしているかどうかでも異なります。
また、スレート屋根は割れやすい特徴があることから、10年〜15年に1度は業者による点検を行いましょう。
金属屋根（20年〜30年）
金属屋根の耐用年数は、金属の素材により異なります。
近年よく使われているガルバリウム鋼板の場合、20年〜30年程度となっています。
屋根修理のタイミングも、同様に20年〜30年が目安ですが、屋根材の下にある防水シートにも寿命があるため、同じタイミングで葺き替えかカバー工法が必要です。
屋根修理・リフォームの費用相場とは？
ここでは、屋根修理・リフォームにかかる費用の相場を分野別に紹介します。
屋根修理は高所での作業になるため、費用には屋根の修理代の他、足場代も必要です。
屋根修理の内容などから費用の参考にしてみてください。
足場設置にかかる費用目安（30坪：約12万円〜）
屋根修理の費用を紹介する前に、足場設置にかかる費用の目安を紹介します。
屋根修理・リフォームは、高所での作業になるため、足場の設置が必要です。
そのため、ほとんどの屋根修理では、足場代が必要です。
足場代の費用の目安は、1㎡あたり約600円〜1000円となっています。
一般的な30坪の住宅の場合、足場は200㎡程度必要になるため、足場代は総額で12万円〜20万円が目安です。
屋根の修理費用に、この足場代が追加されることになります。
屋根の塗装にかかる費用目安（30坪：約20万円〜）
次は屋根の塗装にかかる費用の目安です。
屋根の塗装とは、屋根を直接塗装する工事で、一部の屋根瓦などの塗装が必要ない屋根材については、この塗装は行いません。
屋根の塗装にかかる費用は、一般的な30坪の住宅の場合、約20万円〜となっています。
屋根の葺き替えにかかる費用目安（30坪：約90万円〜）
次は、屋根の葺き替えにかかる費用の目安です。
屋根の葺き替えとは、現在の屋根を一度解体・撤去した後、新しい屋根にする工事です。
屋根をまるごと新しいものに変える工事となっています。
屋根の葺き替え工事の費用は、一般的な30坪の住宅の場合、約90万円〜となっています。
屋根のカバー工法にかかる費用目安（30坪：約60万円〜）
最後に屋根のカバー工法にかかる費用の目安です。
屋根のカバー工法とは、現在の屋根をほぼそのまま残した状態で、その上に新しい屋根を載せる工事です。
カバー工法では、ガルバリウム鋼板などの軽量な金属を使うことが多くなっています。
カバー工法の費用の目安は、一般的な30坪の住宅で約60万円〜となっています。
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【後悔しない】屋根修理・リフォーム業者の選び方4つ
屋根修理やリフォームを行う場合、屋根修理業者やリフォーム業者に依頼することになります。
ただ、業者の数はかなり多く、どの業者を選べばいいか迷ってしまうかもしれません。
ここでは、屋根修理・リフォーム業者の選び方について解説します。
対応の早さはどうか
屋根の修理業者を選ぶ際には、対応が早いかどうかが重要です。
見積もりや調査を依頼しても、すぐに対応してくれないような業者は、避けたほうがいいでしょう。
特に、雨漏りの修理の場合、すぐに対応してもらう必要があります。
また、急なトラブルが発生することもあるため、対応が早い業者を選ぶようにしましょう。
建築士などの専門家が在籍しているかどうか
業者を選ぶ際には、建築士や屋根診断士など、専門家が在籍しているかどうかを確認しましょう。
特に国家資格などの有資格者が多数在籍している業者がおすすめです。
業者に建築士などが在籍しているかどうかは、公式サイトに記載されているため、事前に確認しましょう。
公式サイトなどで調べてもよく分からない場合は、その業者は避けたほうが無難です。
保証はしっかりしているかどうか
屋根修理やリフォームにおいて、施工後の保証は重要な要素です。
屋根修理やリフォームでは、施工後にトラブルが発生するケースがあります。
そのため、できるだけ保証が充実している業者を選びましょう。
保証については、その期間と適用範囲、条件について、事前によく確認しておきましょう。
もし保証についての説明が曖昧である場合、その業者は避けるようにしましょう。
保証が充実している業者は、工事内容に自信を持っていることが多く、仕上がりにも期待できます。
口コミや施工実績はどうか
屋根修理においては、業者の施工実績や口コミも確認しましょう。
施工実績については、業者の公式サイトに記載されています。
できれば、施工事例の中から、自分の建物と似たケースを探してみてください。
また、口コミ情報も重要です。
口コミは公式サイトにも記載されていますが、客観性が少ない可能性があるため、ネットやSNSでも確認するようにしましょう。
屋根修理・リフォームの保険や補助金制度
屋根修理・リフォームでは、火災保険や補助金制度が利用できる場合があります。
ここでは、利用できるケースについて解説します。
火災保険が利用可能なケース
火災保険は、火事などがあった場合のみ利用できるイメージがありますが、条件を満たしていれば、屋根修理などにも適用される場合があります。
屋根修理で火災保険が適用されるのは、以下の条件を満たした場合です。
- 屋根の破損が風災・雪災・雹(ひょう)災によるものであること
- 被災から3年以内に申請を行うこと
- 修理にかかる費用が火災保険の免責金額を超えること
風災・雪災・雹災とは、台風や竜巻、大雪、雪崩などによる災害です。この中に地震は含まれないため注意しましょう。
また、被害にあってから3年以内の工事であれば、火災保険の対象となります。
また、火災保険には免責金額が設定されていて、工事費用がその金額以内であれば、保険料は支払われません。
川崎市の補助金制度
川崎市では、耐震工事への補助金制度はありますが、一般的な屋根修理やリフォームを対象とした補助金制度はありません。
国の補助金制度
ここでは、国が用意している補助金制度を紹介します。
【補助金制度①】長期優良化リフォーム推進事業制度（2024年6月現在）
「長期優良化リフォーム推進事業制度」は、国が実施している補助金制度で、長く暮らせる優良住宅へとリフォームすることを推進する制度です。
一般的な屋根修理は対象となりませんが、屋根の軽量化や屋根補修などのリフォームは補助金支給の対象となっています。
限度額は1戸あたり100万円で、大規模リフォームにも対応しています。
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屋根修理は自分でできる？
屋根修理は、基本的には専門業者に依頼して施工してもらいます。
ただ、自分でできるかどうか気になる方がいるかもしれません。
屋根修理を自分で行う場合、防水テープを貼ったり、コーキング材で埋めたりなどの応急処置であれば、可能です。
ただし、劣化の程度が大きい場合は、自分で行うのは難しいため、業者に依頼しましょう。
屋根修理を自分で行うと、費用を抑えることができるというメリットがありますが、高所での作業になるため、転落の危険性があります。
また、完全な修理が難しく、屋根の劣化部分の把握が専門家でないと難しいというデメリットがあります。
屋根修理を行う場合は、基本的には業者に依頼して、それまでの応急処置を自分で行う程度にするのをおすすめします。
【超重要】屋根の修理・リフォームを行うときは複数社に見積もりを依頼しよう！
屋根の修理・リフォームを行う場合は、業者に依頼する必要があります。
その際、業者に見積もりを依頼しますが、必ず複数社に依頼して相見積もりをとりましょう。
同じ条件で相見積もりをとることで、費用を比較することができるため、費用の相場を知ることができます。
また、手抜き工事や不要な工事なども見つけやすくなるため、少なくとも3社以上の業者に見積もりを依頼してください。
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まとめ
ここまで、屋根修理の目的とメリット、業者を選ぶポイントや、横浜市のおすすめ業者について紹介しました。
屋根修理には、部分的な修理や全体を修理するリフォームなどがあります。
屋根修理・リフォームのメリットには、外界が綺麗になる、遮熱・断熱性が上がる、耐久性が上がるという点があります。
屋根修理は業者に依頼しますが、業者を選ぶ際には、対応が早いかどうか、専門家が在籍しているかどうか、保証内容、施工実績と口コミを調べる、という点を意識しましょう。
屋根修理・リフォームの仕上がりは業者によって異なるため、優良業者に依頼するようにしましょう。